1. Đột biến danh phận: “lấy vua thành hoàng hậu” – Hôm nay là Huyện mai là Đặc Khu → giá sẽ tăng rất mạnh.

2. Đột biến kết nối: trong xó ra mặt tiền đi vòng thành thẳng, xa thành gần → giá tăng rất mạnh.

3. Đột biến hạ tầng: nay ruộng đồng mai đường sá nhìn khang trang sạch sẽ hơn, văn minh hơn → giá tăng nhưng tăng dần dần.

4. Đột biến nhà trên đất: càng sờ được giá càng cao, càng dùng được giá càng cao → giá tăng từ từ theo mức độ hoàn thiện.

5. Đột biến công trình phụ trợ hoặc thay thế: tự nhiên có ga tàu điện ngầm giá tăng, gần sân bay giá tăng. Xây thêm nhiều chung cư mà tiện ích không xây, đường không mở rộng giá lại giảm → Giá biến đổi từ từ.

6. Đột biến marketing: tự nhiên nhiều người biết → nhu cầu tăng giá tăng.

7. Đột biến dòng tiền: không cần biết xấu tốt, tiền đổ vào nhiều giá tăng rất mạnh → đây chính là hiện tượng đầu cơ cần lướt nhanh, vì tăng giá không có lực nội tại.

8. Đột biến thời vận: hôm nay là dân mai là vua – nay là vùng ven mai lên Thành phố – hnay đến nơi khác làm việc, ngày mai nơi khác đến chỗ mình → giá tăng rất mạnh và liên tục tỷ lệ với mức độ người đổ về làm việc và vui chơi.

Nguồn : Kiến thức Đầu tư Bất Động Sản Miễn Phí